住房网签后能撤销吗

住房网签可以撤销。一般情况下，网签撤销需要在双方商议同意之后才能完成。如果商议不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。

网上信息注销的办理程序如下：

1、当事人填写注销申请：

通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：

(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。

(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。

3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

可见，撤销网签需双方商议同意，如果商议不成，想撤销一方只能到法院起诉。

哪种情况下网签可以撤消

第一种：信息录入错误

因房地产开发公司工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;

第二种：买受人变更

户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证;

第三种：违约纠纷

开发公司与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明;

第四种：住房质量有问题

住房交付公告自公布之日起90日内，购房者所购住房因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同;

第五种：贷款未获批

购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不可受理贷款的有效证明;

第六种：意外情况急需资金

购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明;

第七种：面积偏差大

商品房交付后，实测建筑面积与合同约定偏差高于±3%，合同中已约定解除的，可提交测绘机构的住房测绘报告后变更合同;

第八种：法规另外有规定

此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。