文章摘要: 1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行下列证明材料:
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
1、房子抵押给银行向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。如果是公司需要抵押房产,应提供的材料有:公司营业执照、公司章程、公司验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、房子抵押给银行看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。报批贷款住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
4、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
怎么用房子抵押贷款
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:没有逾期可以办理房贷吗
下一篇:房产证副本可以贷款吗
容积率1.6是什么概念
2024-09-20贷款买二手房要注意是什么?
2024-09-20法拍房税费由谁承担
2024-09-20社保缴费基数什么意思
2024-09-20买首套房选公寓还是住宅
2024-09-20房贷剩一年提前还款划算吗
2024-09-20