回迁房的交房流程是什么

发布时间：2024-10-04 21:44:25 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：一、交房通知开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以回迁户必须在这段时间内去办交房手续。二、验收回迁户按照当初征收原住房时与开发商签订的合同中的约定，对住房工程质量及配套设施进

回迁房的交房流程是什么

一、交房通知

开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以回迁户必须在这段时间内去办交房手续。

回迁户按照当初征收原住房时与开发商签订的合同中的约定，对住房工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时要对住房产权进行核验。

根据相关法规，即使是回迁房，在交房时开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用方法书。该法规规定,(住宅质量保证书)是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按(住宅质量保证书)的约定,承担质保责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签住房交接书。

回迁户在验收住房后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订住房交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的住房完全符合交房标准，再签署住房交接书。

总结：回迁房相当于拆迁户用补偿款购买商品房，与普通人购买商品房没有什么区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的，所以回迁房的交房手续也与购买商品房流程没有什么区别。

文章名称：

回迁房的交房流程是什么

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：回迁房的交房流程回迁房交房流程