文章摘要: 公摊费是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等设施产生的电费,小区园林景观养护时用掉的水费等,这些统称为公摊费用,需要业主根据住房面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。买房的公摊面积怎么算的其计算方式为:公摊面积=套内住
公摊费是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等设施产生的电费,小区园林景观养护时用掉的水费等,这些统称为公摊费用,需要业主根据住房面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。
其计算方式为:公摊面积=套内住房使用空间的面积*公摊系数。通常来说,不一样的楼层,其公摊面积合理区间是不同的。比如:7层之内房子公摊率是7%到12%,7到11层住宅公摊率是10%到16%,至于12到33层住宅公摊率则是14%到24%,别墅类的公摊率是1%到8%。
1、电梯井:尺寸是根据电梯型号来决定的,井壁上安置电梯轨道以及配重轨道,预留的门洞安置电梯门。
2、管道井:走众多管道的空间,其中就包含了垂直的、水平向的、贯通的以及分隔的。
3、楼梯间:容纳楼梯的构造,包围楼梯的建筑部件(比如:墙、栏杆)。并且它是一个比较独立的建筑部分。联系整体建筑的交通运输。
4、变电室:小区的电力体系中对电能的电压以及电流采取变换、集中以及分配的场合。
5、设备间:设备间是在每幢大楼的合适位置设定电信装置、计算机网络装置和建筑物配线装置,采用网络管理的场合。
6、公共门厅:进入住房后的一个比较大的公共空间,是居室空间,采暖及制冷需求通常按照建筑物功能需求设定。
7、过道:住房套内利用的水平交通空间。
8、值班警卫室:设于小区大门口一边的门房,警室门口还有升降栏杆。
9、共用墙体:住宅主体承重构造位置(包含基础、里外承重墙体、梁以及屋顶等)、外墙面等。
什么是公摊费
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:购买车位时要注意什么呢
下一篇:公寓和住宅有什么区别
买二手房什么时候物业交割
2024-09-19租公租房提取公积金怎么办理
2024-09-19住房公积金贷款要满足哪些条件
2024-09-19有公积金怎么贷款
2024-09-19投诉物业打什么电话
2024-09-19高层建筑划分的标准是多少米
2024-09-19