二手房可以分期付款吗 二手房怎么签协议

近几年来都比较流行贷款买房子，这种方式虽然说压力比较小，但是，每个月在还款的时候也是需要还银行利息的，比起全款买房来说更贵一些，但是它的压力比较小，那么，我们要看一下二手房可以分期付款吗，如果能的话，在购买二手房的时候也可以贷款，另外二手房怎么签协议。

二手房可以分期付款吗

可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

二手房怎么签协议

1、验证核实住房后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认住房的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的2．4％。

2、为减少二手房交易中可能出现的风险，以下条款必不可少：基本情况要列出：买卖双方的姓名、住所、联系方法；要求出售方或中介方明确写清住房的基本情况，包括住房位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。

3、涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件；写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用；违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷商议不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）。

4、写明合同生效、中止、终止或解除条款；在合同中约定变更与转让的条件或不可进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。

通过这篇文章的介绍，我们主要看了一下二手房可以分期付款吗，这种房子是可以分期付款的，具体的情况是多少利息上文也给大家做出了一个介绍，只不过每个地方和每个地方所规定的利率是不相同的，所以要根据当地的规定来计算，而且，也看到了二手房怎么签协议的方法。