大产权房子拆了怎么办

大产权房拆迁需要对被征收的住房价值、停业损失以及搬迁损失进行赔偿。根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》第十七条规定：作出住房征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收住房价值的补偿;因征收住房造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收住房造成的停产停业损失的补偿。

城市住房拆迁纠纷如何处理?

1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府住房拆迁管理部门裁决。住房拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的住房拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

3、强制拆迁：如果被拆迁人或者住房承租人拒绝执行住房拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由住房所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由住房拆迁管理部门申请人民法院执行。

依法成立的住房拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力，因此，此类纠纷应当依据《民法通则》、《合同法》的有关规定，通过司法途径解决。如果拆迁当事人没有达成仲裁协议的，可以提起民事诉讼。

房子拆迁怎么赔偿?

农村住房拆迁补偿安置操作实务，被拆除住房的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。补偿安置的时间界点：

1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以商议议定;拆除未高于批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、高于批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行住房及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

2、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁住房补偿安置按城市住房拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的住房拆迁补偿安置按集体所有土地住房拆迁补偿安置的规定执行。