文章摘要: 外地人在大理买房,全款不限制购买数量,贷款的话,70年产品,家庭名下没有贷款,可以三成首付。如果是有一套贷款,那么首付4成;如果有两套贷款,只能全款买房。40年产品,无论有几套贷款,都可以5成首付、贷款买房。大理买房注意事项1、首付比例越低越好在能
外地人在大理买房,全款不限制购买数量,贷款的话,70年产品,家庭名下没有贷款,可以三成首付。如果是有一套贷款,那么首付4成;如果有两套贷款,只能全款买房。40年产品,无论有几套贷款,都可以5成首付、贷款买房。
1、首付比例越低越好
在能承担得起月供的情况下,首付比例越低,越能买到好房子。我们不错的方式是向未来多贷钱。就算现在月供有些压力,也要考虑到月薪一直在涨的趋势。
2、优先挑选公积金贷款
目前公积金贷款的利率相对较低,为3.25%,商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%,但*终的核算却会带来十几万的利息差。
3、贷款额度
虽然要尽量下降首付比例,增加贷款比例,但每个月的还款金额不应该高于家庭总收入的50%,不然生活质量会受影响;争取到贷款利率打折,长期看可能少花几十万。
1、挑选信誉好的开发商。每个城市都有很多房地产开发公司。一般情况下,只有挑选那些信誉良好,样板工程多,资金雄厚,经营作风稳健可靠,从事房地产开发经营时间长的大的房地产开发商,才可能买到高质量的住宅。
2、购房者在挑选开发公司的同时,还应勘察一下设计、施工单位的信誉,尽量考虑周全。
3、亲临现场,多做调查。有些房地产开发商为尽快售出所开发住房,不惜用虚假的广告欺骗消费者。所以,购房者应亲临现场进行实地考察,最好看到施工的全部或部分过程,了解住宅的内部构造和建材质量以及施工质量等。
4、购房者若购买现房,则应认真察看有关质量检验方面的资料和文件,并对照进行实地勘察,及时请教业内人士。
5、如果建造该住宅的建筑施工公司,有类似的住宅已完工并已入住,购房者可以进行访问,了解业主对住房质量的第一手反馈信息,从而做出准确判断。
大理买房需要什么条件?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:坪是多大面积
下一篇:银行房贷放款一般要多久
商业贷款买房需要提供多久的银行流水
2024-09-19房贷还不上房子不要了可以吗
2024-09-19二手房合同印花税是什么
2024-09-19容积率大小对开发商有什么影响
2024-09-19承重墙可以做嵌入式柜子吗
2024-09-1918层高层槽钢层一般在几楼
2024-09-19