期房如何付款

1、购房者依照约好好的期限来付出房款。

2、如果对房款的付出期限没有约好或许约好不清晰的，依照合同法照旧不可断定的话，购房者应该在收到标的物或许提取标的物单证的一起付出。

3、合同生效后，当事人依据房子的质量、价格或许酬劳、实行地址等内容没有约好或许约好不清晰的，可协议弥补。

4、如果不可达成弥补协议，那么，应当依照合同的有关条款或销售的习惯来断定。如果没有约好房款的付出期限的话，应当依照新合同法的规则来处理。

5、按揭借贷购买的期房，要看房产商的付款期限，一般来讲是在交房前处理按揭手续。

6、还需求看你的合同上签定的付款的方法以及期限，如果合同上有清晰的约好，应当依照合同来实行。

7、有的房产商是不答应分期付款的，普遍的付款方法有一次性付款、银行借贷以及公积金借贷。

8、证件都齐的状况下方可签定正式的购房合同。

期房有哪些优点

1、价格优势：

购买期房较大的好处是可以以较低的价格购房，房地产开发商对于一个住房的开发一般需要二至三年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。因此，在同等条件下，期房一般要比现房便宜，而且可能会获得所购期房的增值收益。

2、住房设计优势：

房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都避开了当前市场上现房的设计弱点。而且买家可以随时监督，提出意见，因此，期房的建筑设计通常比现房更能满足买家的需求。有些买家非常注重住房设计的就可以通过购买期房的方式来达到自己的理想设计住房。

3、挑选丰富：

买家可以提前预订自己喜欢的住房。一些位置不错的房子大多是作期房出售的，购房者就有了大量的挑选余地，可以选定位置不错的房子。