现房和期房哪个划算？什么是准现房

在购买住房的时候，很多的购房者会纠结是购买现房还是期房，其实二者是有很大区别的，有些购房者考虑到自己居住的问题会挑选现房，因为这类住房装修后即可入住，而期房是需要等待一定的时间，那么现房和期房哪个划算？什么是准现房？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

现房和期房哪个划算？

众所周知，一般现房在购买后最明显的优势就是买了之后即可入住，相比较期房而言可以能更早的进去入住，省去了部分租房子的费用。除此之外，我们也可以在购房的时候看到楼房的真实情况，包括房子的采光、质量以及户型等问题，不用单单靠着开发商的宣传和样板间来了解，能相对筛选出一部分不确定的因素。

所以说从购房的风险来说，现房的风险系数会小很多，最后一点就是周围的配套设施，现房一般周围的配套设施也都会比较的完善，价格上也是比较稳定的状态，因此购房者在买房子的时候都能直接估算到未来房子的空间以及在地区未来所发展的方向。

一般现房的价格也是会比期房要高一些，优惠自然也会少一些，在高房价的趋势下，购房者的压力也会比较大，如果说挑选现房，要注意的是购房者可供挑选的房源并不是很多，因此在挑选方面不是很占优势。

现房和期房都是各有利弊，现房价格上是贵了一些，挑选空间比较小但是质量上能看的见摸得着，总体上来说更有保证一些，特别是买了比较着急住的还是可以优先考虑现房的。如果说资金不是特别充裕的情况下也不是很着急居住，可以考虑一下期房，但是挑选期房的时候要注意，避免后期存在不稳定的因素，尽可能的挑选大一些的开发商。

什么是准现房？

准现房，指住房已基本完工，小区设施的大概轮廓已初现，房型、楼间距等已一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段。与期房相比，看房时，可让购房者进入直观的感受。但性质仍属于期房，政府按照期房进行管理，开发商必须办理商品房销售许可证才能销售。

以上就是关于“现房和期房哪个划算？什么是准现房”的相关介绍，对于一个家庭来讲，在购买住房的时候要考虑到住房的房价问题，根据自己家庭的经济情况来挑选合适类型的住房，同时也要注意一下住房产权等方面的问题，挑选更合适自己的住房来购买。