为什么复式不可久住

在住房质量没有问题的情况下，并没有明确说明复式楼不可久住。如果部分人群觉得复式楼不可久住的话，可能是因为家中的老人上下楼不方便，或者对复式的层高产生压抑的感觉。

复式住宅有哪些优点

1、设计更加注重私人的个性化

复式住宅可以融入更多的创意体现个性。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

2、室内空间利用率高

复式住宅通过隔层多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计理念。

3、视觉效果好

复式楼是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

复式住宅有哪些缺点

1、隔音效果差

大面积的复式楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

2、通风采光较差

通风采光较差这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

3、楼梯占位置

楼梯是复式楼的必备之物，也是比较占位置的，数复式楼梯间所需要占用的面积大概在10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。