典当房产抵押当天能拿到钱吗

发布时间：2023-04-03 23:54:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：典当房产抵押一般是不可当天拿钱的，到银行抵押需要视银行的放款计划而定，如果是贷款公司或是典当行的话倒是有可能，不过当天拿钱的也相对少一些，具体的还需要看实际的情况，不同的机构办事效率是不一样的。房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件1、房产证抵

典当房产抵押一般是不可当天拿钱的，到银行抵押需要视银行的放款计划而定，如果是贷款公司或是典当行的话倒是有可能，不过当天拿钱的也相对少一些，具体的还需要看实际的情况，不同的机构办事效率是不一样的。

典当房产抵押当天能拿到钱吗

房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件

1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不高于30年。

2、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

4、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不可再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

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