租房时注意事项有哪些

1、找房子注意确认房源的真实性。在找房子的时候可以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取大概的房源信息。看到合适的房源要实地查看，确认真实性。

2、确认租赁后要确定房东是业主本人，承租人可以要求房东提供一些证明材料查看。

3、确认租房签合同的时候，注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期;房东提前终止合同该如何赔偿;要明确租赁住房所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

4、入住之前，一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用，避免出现欠费现象，并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。

租房子的手续

租房都需要的手续：找房子;找到合适的房子之后与房东签署住房租赁合同;检验房子里的各种设备是否齐全以及是否好用;抄表底数字;缴纳租金或者是押金;移交住房钥匙。

住房租赁合同一般应当包括以下内容：

1、合同当事人的名称或姓名;住房的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备，以及使用要求;租赁期限、租金数额和支付方式;住房维修责任;水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;其他。

2、租房合同。出租共有住房，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的住房的，须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候，双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。住房权证书。

3、住房租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到住房所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时，需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对住房租赁合同实行登记备案制度。