哪些因素会影响房间通风

1、楼房间距

购买房子的时候，一定要看楼房的间距，一般来说两栋楼房的间距高于楼高的1.2倍，通风是绝对不会有问题的，但是在现实中这样的房子根本不存在，那么在挑选的时候，最好挑选正前方没有高大建筑物阻挡的楼栋最佳了。

2、楼栋位置

有的楼栋位置可能是迎风面和背风面的风压差过小，这样的情况下就很难形成对流，也就是说这样的室内面临的可能就是有堂无风的尴尬现象，所以还是要挑选前后无楼栋遮挡的房子，这样的通风效果才会更好。

3、建筑结构

楼栋中一梯两户的绝对是比一梯多户的通风效果要更好，那么对于一梯多户的户型来说，肯定是中间的户型通风效果会更差，所以尽量挑选一梯两户的房子，如果是一梯多户的话，也尽量去挑选边户的房子，这样的通风效果才会更好。

4、楼层

其实高层通风效果好占据着很重要的一个原因。因为楼层越高通风效果越好。一般来说住房的楼层中，9层到12层是扬灰层，而1层到4层则可能被建筑物或者树木遮挡，所以都不建议去挑选，那么根据这种情况下来看，相对来说5层到7层，以及12层以上的楼层是比不错的挑选。

5、房子朝向

对于房子的朝向来说，都知道南北通透的房子会更好，但应该是需要在南北窗户都能打开的情况下，有穿堂风可以过，这样才能让室内有良好的通风效果。一般来说如果不是南北通透的房子的话，冬季刮北风和西北风，就会比较干燥寒冷，夏季刮东南风可能会比较潮湿多雨。如果实在买不到南北通透的房子，南向的房子通风会更好，其次是东南朝向的。

买房选房要注意什么

1、挑选地段再选房

考虑买房的地段也很重要，在日常生活中离不开住房的便利度，预算中最好挑选适合的地段区域，有必要时多看看。之后再挑选适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、挑选多种类住房

一般都是会挑选买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多挑选，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。挑选商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑挑选二手房，普遍是可以马上居住的，而且地段挑选方便，又在预算当中。

3、衡量周边和楼层

在选房时，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修复，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。