房贷面签的时候夫妻一方去不了怎么办

根据规定，贷款面签夫妻一方去不了，可以委托另一方代为办理面签。可以去现场的一方，携带公证处出具的委托公证书、结婚证、夫妻双方身份证原件、夫妻双方户口本、夫妻双方银行流水证明等材料，提交给银行，也可以照常进行面签的流程。

但是，有部分银行不接受委托办理贷款面签，这时候就必须挑选在夫妻双方都有空闲时间，再去银行办理贷款面签。

贷款买房首付不够怎么办

1、提取公积金凑首付。

现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购买住房的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年下来账户内的月也不少。但要注意的是，公积金不可直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

2、抵押旧房子。

如果你是属于改善型置业，买房只为了换房，那么抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较普遍的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、找亲友借钱。

如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

4、申请信用贷款。

如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。