被起诉后怎样跟银行商议还房贷

主动联系银行，向银行说明自己逾期的原因以及长期不还款的原因，之后再向银行申请商议还款。银行收到商议的申请后，会根据具体情况来决定是直接拒绝用户还是对用户进行审核。如果进入到了审核阶段，就有一定的概率可以商议成功。当然用户被银行起诉，法院介入也会让双方进行商议，起诉的本质是让用户还钱，用户愿意还钱，银行就会撤诉。

房贷如何还款

1、固定利率还款。固定利率还款(按等额本息方法核算)。固定利率规范各家银行不同，现阶段根本以上浮1.1倍核算。固定利率房贷最大的优点就是利率不随物价或其他要素改变调整。但固定利率因为是借贷人提早确定的加息危险，所以常比基准利率高出必定的百分点。

2、等额本金还款。还款金额仅以首个月为核算根据，之后每月还款金额会逐月递减。选用等额本金还款方法，借贷人在开端还贷时，每月担负会较大些。可是跟着还款期限的推移，还款担负会逐步减轻，终究总的利息开支较低。

3、等额本息还款。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。以等额本息还款方法归还房贷，借贷人每月月供不变。因每月承当相同的金钱，便利借贷人组织收支。

4、公积金自主还款。公积金自主还款。即设定每月最低的还款额，只需月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分体系会主动划为提早还款。自主还款是公积金借贷独有的还款方法。与传统的等额本息或是等额本金还款比较，公积金自主还款方法更为方便。