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住房户型的种类有哪些

发布时间:2024-08-07 22:32:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1、平层:平层是最普遍的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确,对于稍大面积的房间来说,显得较为平淡,而且缺少变化。2、跃层:跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的

1、平层:

平层是最普遍的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确,对于稍大面积的房间来说,显得较为平淡,而且缺少变化。

2、跃层:

跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。一般一层为起居室、餐厅、厨卫以及客房等;二层为私密性强的卧室、书房等。

3、错层:

错层是指一套住宅的居室地面不处于同一标高,通常把室内的厅及其它空间以不等高的形式错开,高度不同的平面上,但屋内层高是一致的。

4、复式:

复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说,在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为4.5米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

住房户型的种类有哪些

什么样户型算好

1、朝向最好坐北朝南:

好户型的标准之一就是坐北朝南。其中客厅一定要是南向的,因为客厅是白天活动最频繁的区域,要保证采光充足及空气流通。卧室最好是南向、其次是东向、西向最差卫生间一般是室内最潮湿的地方,一般明卫最好!因为卧室和客厅是南向,所以卫生间北向或西北向都适合。

2、大小适中:

买房不一定要追求大,购房者要在面积和价格之间寻求一个平衡点,追求最佳的“性价比”。因此户型设计合理最重要,一般合理的户型的各功能区设计都很合理,动静分区、公私分区、干湿分区、动线合理等。这样即使面积不大,生活起来也方便舒适,互不干扰。

3、重点满足高频需求:

好户型除了要满足基本的生活需求之外,还应满足业主的一些高频需求。一般一日三餐在家解决的家庭,厨房就是高频使用功能区;而对喜欢在家的人来说,对于书房的面积和采光就有相对较高的要求。

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