中国房价未来走势

自去年以来，国家大力加强对房地产市场的调控，如今随着调控政策的不断深入，各地的楼市已经开始降温。目前来看，房价下降的幅度有限，对于没有买房的朋友来说当然是降的越多越好，接下来为大家分析中国房价未来趋势，准备买房的朋友不妨关注。

房住不炒是当前房地产调控的基本原则，如今调控政策的效果已经逐渐显现，相信在不久的未来，房子的居住属性回归，房价也会降到一个合理的范围内。

2018年即将过去，对于2019年的房价走势是大家都非常关心的问题。首先来说，很多人希望看到的房价大幅度下降这一件事应该发生的概率是很小的。因为以目前来看，房地产市场对于我国的经济还是起着很重要的作用的，因此，未来房地产市场的发展应该是稳定以及健康的。那么要想稳定、健康的发展，房价是肯定不会有大幅度的改变的，也就是说未来房价既不会大幅度的上涨，也不会大幅度的下降，最多20%到30%。

以当前的情况来看，房地产高速发展的时代已经过去了，未来房地产市场的发展应该是高质量的。市面上一些大型房企的房子都比较受欢迎，但其价格却比中小型的房企高，一开盘的时候都是会被抢购一空的情况。但是如今这样的情况发生了转变，随着楼市降温，大型房企的房子也很难卖出去了。大家很熟悉的万科在今年喊出了一个大家都耳熟能详的口号，那就是“活下去”。其实万科在房地产业中算是比较成功的，万科能做的这么成功，这个得益于它的管理之道，这里给大家推荐一本书，主要就是用数字去解读万科的房地产管理之道。

今年围绕着大型房企的不仅仅是只有楼市降温，降价卖房的消息，还有一些负面的新闻，比如一些大型房企关于住房质量的问题。要知道很多知名房企都以超高周转率著称，这也造成了短时间内限期完成工程，质量却成为大家诟病的对象，未来的住房特色不在于多而在于精，也就是说住房质量会成为购房者更加关注的内容。

总体来看，当前的我国房地产市场已经逐步进入正轨，高速发展的时代已经过去，今后的房价将在现有的基础上保持平衡稳定的发展，人们预想中的大涨和大跌都不会出现，市场环境更加健康稳定，而这也正是刚需一族入市的好时机。