文章摘要: 1、诚意金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不可反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。2、占领先机主动权。一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先
1、诚意金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不可反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。
2、占领先机主动权。一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁来谈或者卖给谁。
3、可以探明房东的价格底线。付诚意金后,房东会以最诚意的心态来商谈价格,此时便可更好地判断房东出售此房的心理价位。
4、抢到更适合自己的房子。任何时候市场上都有超便宜的房子,同样任何地方都有活跃的投资客,一旦看到不错的房子,一定尽快付诚意金,不然会被投资客抢了先机,就可能抢不到合适的房子了。
定金是合同一方当事人为了证明合同的成立,依照法律规定或者当事人的约定,具有法律效应,在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般购房定金以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从交付定金之日起生效。购房定金的数额应由住房交易双方当事商议确定,但不得高于主合同标的额的20%。
而诚意金是一种日常用语,其意思就是双方达成购买意向,诚意金可作为房款,如果达不成购买意向的话,将无条件的退还,这个诚意金额度是由当事人之间约定好的,没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金,它是开发商为了吸引有购房意向的买房者,预先向售楼方缴纳的款项,其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。
买房交诚意金的作用有哪些
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:摇号买房是什么意思
下一篇:过户税及房产过户要注意事项有哪些
商业贷款买房可以每月提取公积金吗
2024-09-162020空置房物业费收取标准是什么
2024-09-16买房如何使用公积金
2024-09-16房产证解押需要夫妻到场吗
2024-09-16新房交付可以马上卖吗
2024-09-15公积金是从工资里扣除吗
2024-09-15