文章摘要: 契税法实施时间为2021年9月1日。契税法按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策予以明确,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、住房权属,法定继承人通过继承承受土地、住房权属,免征契税。此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他
契税法实施时间为2021年9月1日。
契税法按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策予以明确,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、住房权属,法定继承人通过继承承受土地、住房权属,免征契税。
此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形,但未明确具体范围。契税法细化了这一授权条款,进一步明确了关于减免征税情形的范围,规定国务院对居民住房需求保障、公司改制重组、灾后重建等情形可免征或减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
契税,指在土地、住房所有权转移时向所有权承受者征收的税。
在中华人民共和国境内转移土地、住房权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。
本法所称转移土地、住房权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)住房买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、住房权属的,应当依照本法规定征收契税。
(一)土地使用权出让、出售,住房买卖,为土地、住房权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、住房互换,为所互换的土地使用权、住房价格的差额;
(三)土地使用权赠与、住房赠与以及其他没有价格的转移土地、住房权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、住房买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
契税法什么时候实施
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:换房人群要注意的事情有哪些
下一篇:二手房买卖合同是否公证
没有开盘的房子能交定金吗
2024-09-20容积率1.6是什么概念
2024-09-20贷款买二手房要注意是什么?
2024-09-20法拍房税费由谁承担
2024-09-20社保缴费基数什么意思
2024-09-20买首套房选公寓还是住宅
2024-09-20