公司住房租赁合同有哪些要注意的

在市场中，有些公司需要办理公司住房租赁合同，那么关于公司住房租赁合同有哪些要注意的也是大家所关心的问题，小编还是为大家分析一下公司住房租赁合同有哪些要注意的吧。

公司住房租赁合同的基本条件
　　甲乙方依据中华人民共和国有关法令?行政法规和某市相关当地性法规的规则，在合法?对等?自愿?相互信任的基础上签定本合同，许诺一起恪守。
　　一、租借物业位于地址及设备状况。
　　1、甲方将其位于某某市某某区某某的房产(以下简称“该房产”)租给乙方运用，用处为多少，房产面积为多少平方米。
　　2、该房产现有装修及设备状况见附件。除两边还有约好外，该附件作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房产的验证依据。
　　二、租借期限。
　　1、该房产租借期限共多少个月，自某某年某月某日至某年某月某日止。
　　2、租借期内，甲乙两边未经洽谈一起均不得提早解约。
　　3、租借期满，甲方有权回收该房产，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则有必要在租借期满前一个月内通告甲方，经甲方赞同后从头签约租借合同。
　　公司住房租赁合同的租金付出
　　一、租金及付出办法。
　　1、该房产租金为人民币多少元整除月(此价格不含相关税费)，乙方应一起交纳首期租金多少元给甲方。
　　2、该房产租金按多少付出，付出时刻为多少，以甲方实践收到为准。
　　3、乙方若逾期付租借金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%付出滞纳金。拖欠租金超越一个月，甲方有权回收此租借房，乙方须按实践寓居日交纳租金并承当违约职责。
　　二、租借条件。
　　1、乙方不得在该房产内进行违背法令法规及政府对租借房产用处有关规则的行为。
　　2、未经甲方书面赞同，乙方不得将该房产部分或所有转租别人。若私行转租，甲方有权停止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约职责。
　　3、因乙方运用不当或不合理运用致使该房产或其内部设备呈现损坏或发作毛病，乙方应及时联络进行修理并担负所发作的费用。
　　4、租借期内乙方因运用需求对租借房产或屋内设备进行装修或改动，须经甲方赞同并经政府有关部分赞同，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设备，甲方也无须对以上设备进行补偿。
　　三、合同的停止。
　　1.租借期限届满或经甲?乙两边洽谈一起本合同停止。
　　2.乙方应在期满当日将房产钥匙及正常运用状况下的附件中所列物品交给甲方。房产留置的所有物品均视为抛弃，甲方有权处置，乙方绝无贰言。
　　3.若乙两边中的一方违约，甲方有权停止合同，并向对方提出补偿要求，
　　公司住房租赁合同的其它条款
　　1、未经甲方书面赞同，乙方私行将房产转租?转借，私行拆改结构或改动用处的；运用该房产进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方付出相当于年租金20%的违约金，若违约金未够补偿甲方的，乙方还应另行据实补偿，甲方有权停止合同。
　　2、 租借期内乙方逾期交纳水费?电费?煤气费?电话费及物业处理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金付出上述费用，乙方承当构成的所有后果。
　　3、租借期限届满，若乙方未能将房产及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实践天数向甲方付出违约金。
　　4、租借期内若乙方半途私行退租，所预付的租金及押金甲方不予交还。
　　大家在了解了公司住房租赁合同有哪些要注意的，一定要照小编公司住房租赁合同有哪些要注意的介绍，小心办理啦。