文章摘要： 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家庭装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能下降造价。问题一：不可按时交房按合同约定，开发商一般会在交房前十几天向购房者发出交房
每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家庭装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能下降造价。问题一：不可按时交房按合同约定，开发商一般会在交房前十几天向购房者发出交房通知，告知具体交房的时间及须带齐的资料。如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。 对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。不可如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理应遵照合同约定向购房者进行违约赔偿，只要符合购房合同当初约定条件，购房者甚至可以提出退房。问题二：开发商证书不全验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用方法书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相关验收表格，如《业主验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了，才能签署入住单。 时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。 对策：遇到这种情况，购房人可挑选不收房。如果确实被要求收房，也要在《业主验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。问题三：收房程序不利购房者先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。 对策：购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明“未验房”等标注，验房时如出现情况，也可与开发商讨说法。
教你装修验房“六大招”
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
下一篇:注浆堵漏施工流程
卧室风水门帘要素 卧室风水门帘作用
2024-09-17
橱柜门板材料类型特色
2024-09-17
如何挑选地毯？
2024-09-17
手工地毯挑选攻略
2024-09-17
桑拿板尺寸 桑拿板有什么用途
2024-09-17
精美地毯，舒适的优质生活感受
2024-09-17
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
