在婚后买房怎样才能属于个人财产？你知道吗

在如今这个离婚率很高的环境下，很多购房者想要买房的话，都会对另一半存在一点戒心，即便是在婚后购买的住房，也想要让它属于个人财产。财产分割问题是很多夫妻在婚前婚后都很关心的问题，特别是在房价如此高的情况下，房产归属十分重要，那么在婚后买房怎样才能属于个人财产？

婚后买房怎样才能属于个人财产？

1、婚前财产协议

对于婚前有签订过财产协议的人来说，在婚后买房的时候，如果是使用的婚前签订的财产协议认定的个人财产买房，那么该住房就是属于个人财产。即便是离婚之后，另一半也是不可对住房进行分割的，这就是为了很多富人家庭会做财产公证的原因。

2、父母出资购房

有时候父母会为了子女购买一些房产，在结婚以后父母购买房产赠与子女，该住房也可以算作是父母对自己子女的赠与，即便是登记在子女名下，该长一长也会被认定为个人财产，另一半不可进行分割。因此夫妻中的其中一方可以把钱给自己的父母，让自己父母出资买房，然后父母再赠与子女，这样的住房就可以算作是个人财产了。

3、婚后买房协议

即便是在结婚之后购买的住房，如果夫妻双方对住房的形式有进行约定的话，那么该住房也可以是属于个人财产的。夫妻在签订婚后买房协议之后，写明住房产权归哪一方所有，然后需要到当地的公证处进行公证，并且在办理房产的时候将公证书交给不动产权证办理机关登记，这样房子就永远属于一方个人财产。

夫妻买房需注意什么？

如果购买的住房是夫妻共同拥有的话，那么在购买住房的过程当中，夫妻双方就需要共同到场，不管是对于住房的挑选还是办理购房手续，都是需要夫妻商量着来挑选的，而在办理房产手续的时候，也需要夫妻双方共同到场签订很多文件，因此就需要夫妻双方同时到场共同签署，如果有一方有事不可到场的话，也是需要办理委托手续的，还需要进行公证。

以上就是关于婚后买房怎样才能属于个人财产，以及夫妻买房需注意什么的相关内容，由于有些夫妻是进行了财产公证的，因此在购买住房的时候，如果要约定住房所占份额的话，就需要提前进行约定，不要等到问到的时候再来商量，如果因为意见不一致的话，那么是很容易在众人面前出洋相的。