夫妻共同申请公积金贷款买房有什么条件

在正常情况下，夫妻共同公积金贷款买房需要满足的条件有：

1、夫妻二人建立住房公积金达到一年，并无间断连续足额缴存6个月以上。;

2、有正当的工作和稳定的收入、个人征信报告无污点、可以按时偿还本息。

3、购买商品房的，必须准备好不低于总房价30%的自筹资金。

4、能提供夫妻二人的户口簿，有效居民身份证。

5、提供婚姻状况证明。

6、能提供购房首付款证明，银行打印的两人的信用状况报告。

除了要满足申请条件，当夫妻二人共同使用公积金贷款买房的时候，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、住房过户等手续，都是需要夫妻双方到场的。根据相关规定，夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。如果有一方无法到场，也必须办理公证手续、委托手续才行。

夫妻共同申请公积金贷款买房的注意事项

1、签约双方亲自到场

在买房过程当中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不可到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、申请房贷需双方亲自到场

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、过户需要双方亲自到场

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。