文章摘要: 1、购房者提出退房要求:购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任造成退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不可商议一致等原因退房,开发商无需承担责任。2、15个工作日内办好退
1、购房者提出退房要求:购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任造成退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不可商议一致等原因退房,开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续:购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、高于15日开发商应支付违约金:如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
1、收集证据
如果大家想要证明开发商那边出现了延期交房的情况,那么就一定要注意收集相关的证据,比如查看合同中是否有关于住房交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失,也应该一并保留。
2、业主联合
一旦大家碰到了开发商延期交房的情况,那么受到影响的肯定也不止自己一个人,一般整个小区的业主都是有影响的,因此购房者可以联合业主们一起去找开发商理论,这样才可以予以重视,顺利拿到补偿。
3、申请退房
根据相关的规定,如果开发商那边出现了延期交房的情况之后,那么大家是可以去找开发商那边申请退房的,但是很多时候退房对于购房者来说是划不来的,毕竟购房者在等待接房的这段时间内,该住房可能就已经涨了价。
4、向法院起诉
如果购房者与开发商那边没有办法商议处理延期交房的问题,那么购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商,要求开发商支付违约金,赔偿损失。
开发商延期交房怎么退
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:买房贷款担保人的风险
下一篇:没有房产证能用其他抵押物抵押吗
刚需买房要考虑哪些问题
2024-09-18住房预售证哪里查询
2024-09-18房产专家也坑爹:这些谎言千万不可信!
2024-09-18房改房上市交易需要什么条件?
2024-09-18住房确权怎么办理
2024-09-18购房合同更名费用是多少
2024-09-18