买房子利息是多少

基准利率：6.55%(年利率)，贷款17万

贷款10年，月供1934元，总利息62157元;

贷款15年，月供1485元，总利息97400元;

贷款20年，月供1272元，总利息135396元;

贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。

而贷款利率的调整，会造成还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。

有以下两点要注意：

1、购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率

2、是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。

贷款买房利息太高怎么办

1、那提高首付比例，减少贷款成数，现在大部分商业银行的购房首付比例都是要三成以上。但是，如果你想节省一些购房成本的话，那么最好是提高首付比例，减少贷款的成数。用这样的办法来减少贷款利息的支出，也可以达到减少购房成本的效果。

2、要使用等额本金的方式还款，普遍的还款方式有“等额本息还款”和“等额本金还款”。而这两种不同的还款方式所产生的还款利息都是不一样的，其中等额本金的还款利息要少一些。所以，使用等额本金的还款方式也可以达到减少贷款成本支出的效果。

3、多数情况下没有必要去提前还款。尤其是公积金贷款和商贷打7折的情况，这两种目前的贷款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是说你把闲钱存成3年定期，就弥补不了贷款的利息，提不提前还都没有额外的利息损失了，钱留在手里还能应急使用。

等额本息还款和等额本金还款的区别

等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以前期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在前期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在前期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。