装修样板间后验房常识是怎样的

大家都知道，买房是人生中很重要的事项，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的过程，装修样板间后验房常识是怎样的?大家都必需了解一下。

装修样板间后验房常识是怎样的

入户门检测，完结核对和交代处理后，首要对入户门进行具体检测。入户门首要检验门的开合是否流通，一起留意门上有无显著划痕凹痕。

层高是否到达合同规范。层高假如没有到达规范，会使往后的日常出现一种莫名的压抑感。而下降层高也是一种开发商节省本钱的办法，所以，验房的过程首要就是要留意层高是否合格。其实，查验层高的办法很易，把尺顺着其间的两堵墙角的阴角丈量，并且一起丈量房内多处地点，看是否到达合同规范即可。

墙面是否渗水有裂缝。新房墙面渗水时有出现，整栋楼的一切窗户下面的墙面都渗水。而查验墙面最好挑选交房前，下完大雨的的第二天去检验一下。假如这过程墙面有问题，那必定是一望而知的。墙面除了渗水之外，还要检验墙面是否有裂缝、空鼓，这些都是工程质量问题，所以必定要细心查验。

厨卫防水是否做好。有些项目事前现已声明并未做厨卫的防水，那就需自己来做了。特别是二手房，必定要处理问清是否做了防水处理，假如交给时现已做了防水，那就需去进行查验看防水是否做到位了。这个必定要亲身监督，假如在装饰后才发现防水没有做好，那就很费事了，不得不撤除现已装饰一新的地面上来做一层新的防水。

水电是否流通。首要是验一下房子的水电是否通了，特别是二手房，这些东西就有必要细心查验了。验电线，除了看看是否通了电外，首要是看是不是电线是否契合国标质量。再就是电线的截面面积是否契合要求。一般来说，家里的电线不该低于2.5平方，空调线更应到达4平方，不然应用空调时，易过热变软。

装修样板间后验房的其它方面

管道排水是否顺利。这儿所指的管道，指的是排水、污管道。特别是阳台之类的排污口，查验时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要查验这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清理时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处阻塞，构成排水困难。在二手房销售中，房东常常不会自动通知你管道是否疏通，是否能正常应用。所以，必定要侧重留意，假如销售后才发现问题，那有苦也没地点诉。

门窗的密闭性是否正常。门窗的密封性查验最费事的一点是，只要在大雨天方能试出好坏。但一般可以经过检验密封胶条是否无缺结实这一点来证明。阳台门一般要看阳台门的表里的水平差度。会有这样一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是相同的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

小编在上面为大家分析了装修样板间后验房常识是怎样的相关资讯，希望大家在房产验收时能起到参考作用。