申请住房装修贷款的条件是什么

(一)具有城镇常业主口或有效居留身份;

(二)具有房产权证明或由住房产权单位出具的借款人拥有该住房使用权的证明;如果你要装修的房子产权是自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出具你有使用权的证明。

(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

申请装修贷款所需资料

(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

(二) 有借款人姓名的住房产权证明或住房使用权证明;

(三) 由单位开的经济收入证明;

(四) 住房装修工程施工合同;

(五) 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

(六) 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;

申请装修贷款的流程

⑴借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;⑵客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.⑶客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;⑷借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。

申请住房装修贷款注意事项

申请者可以以所装修的住房为抵押物申请住房装修贷款，只要所装修的住房不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的公司法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不可再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过要注意，装修贷款额度还与按揭住房的价值及剩余按揭房贷有关。