购房合同丢了怎么办呢

发布时间：2023-03-04 07:32:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：购房合同丢了，分两种情况处理。第一种情况：如果购房合同没有进行登记的，丢失合同后，把丢失那份作废，重新签订合同；第二种情况：如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同

购房合同丢了，分两种情况处理。第一种情况：如果购房合同没有进行登记的，丢失合同后，把丢失那份作废，重新签订合同；第二种情况：如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。

购房合同丢了怎么办呢

网上怎么查购房合同

当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

1、在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检验。

2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。

3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

购房人在置业的过程当中往往会偏重住房价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。

1、买卖双方达成购买意向后,由厂家开发公司委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的住房自然状况和它项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。

3、备案结束后,开发公司要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案结束后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套住房恢复可售状态,可重新网签合同。

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