二手房好卖吗？买二手房要交哪些税？

在如今，可以拥有一套属于自己的房子是一件很不容易的事情，因为新房的价格比较高，所以有很多人就会挑选买二手房，只要买到好的二手房，那么跟一手房也是没什么区别的，接下来我们来了解一下二手房好卖吗？买二手房要交哪些税？对交税这方面想了解的朋友们可以一起来参考一下。

二手房好卖吗

1、近几年政府通过一系列的调控，房产的交易市场已经接近于平稳，尤其是在限购令办法以后，更是在一段时间内房产交易冷淡，但是现在已经平稳下来了。可以说现在的房子好卖，不是交易快速而是交易稳步进行，不会积压太长时间。

2、以后房产的交易开始升温，住房的单价也在不断上升，市场交易火爆，很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润，致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高。

买二手房要交哪些税

1、契税

首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。

2、增值税及其附加税

不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：住房的计税价÷（1＋5％）×5．6％

关于二手房好卖吗，买二手房要交哪些税的全部常识就介绍到这里了，从这篇文章我们可以知道，现在的二手房是比较火热的，买二手房的人比较多，所以现在二手房还是比不错卖的，不过买二手房要交税的，会比新房的税费要多的多，所以大家一定要对于税费这方面的常识要了解清楚。