文章摘要: 恒大地产作为知名度都非常高的一个公司,在房地产行业的一直稳居前十,所以很多人都想要购买恒大的房子。在恒大的房产遍布,如果您也想要购买到更加高档的房子,那么不妨挑挑选买恒大地产。下面我们一起了解下恒大的期房稳妥吗?恒大的房子怎么样?希望这些介
恒大地产作为知名度都非常高的一个公司,在房地产行业的一直稳居前十,所以很多人都想要购买恒大的房子。在恒大的房产遍布,如果您也想要购买到更加高档的房子,那么不妨挑挑选买恒大地产。下面我们一起了解下恒大的期房稳妥吗?恒大的房子怎么样?希望这些介绍可以更好的帮助您。
恒大的期房稳妥吗?
一个房地产公司在运行过程当中可以以低价兜售,那最得利的自然应该是购房者。可这也是要擦亮眼睛,不可仅看5折就觉得便宜。上涨一倍再打5折不就是原价销售。无论几折销售都不是最重要的,最重要的就是你自己的心里价位和市场销售的价格,以及周边房产的区位、质量、环境、配套等因素综合的对比价位。
还有现在的房产销售是需要拿到预售证的,要是没有预售证就提前销售那就是违规操作,要是只是交了一点保证金,开发商为了了解客户数量和热情度而操作的方式,那到时如觉得不好也可以不买的(订金而已)。但要是付了全款或全部首付款),还没有预售证(按揭贷款也是下不来的)这就要掂量掂量!
不过真的市场价100万现房,而期房只有50万,价格只有一半,且周边市场价确实100万。那还真的心里痒痒的,不想下手都觉得50万白白跑掉了,心里一定不甘。
但也是具有很大的风险性,现在的各地房地产开发项目都是采用项目法人制,也就是亏盈跟项目有关,跟准备金之外的股东没有关系。如这个项目最终没有完成或者破产,那投资人只承担投资准备金的损失,不会另外进行赔偿的。而且,不少还是以股份制的方式推进。可能一个100亿的项目,准备金才30亿,而某一个公司准备银行信息港资才2——3亿也是十分正常。
看项目是否可以入手,需要看很多方方面面的东西,而不仅仅看价格下降一半。除了价格还有很多是需要考虑的,如产权性质、产权年限、法人项目构成、周边环境、区位房价、交付时间、预售证情况、城市发展特征等诸多因素。毕竟买房不是一件小事,需要慎重考虑、果断下手。
恒大的房子怎么样?
恒大的房子质量还是挺可以的,毕竟恒大也是比较知名的一家房地产商,如果质量不好,即便是广告打得再响亮,相信购买的人也不会多,这些年恒大的房子还是有很多人购买,但是这些年越来越多的人对恒大房子的质量不满意,购买的时候各位购房者对这方面也要多上心。
以上就是关于“恒大的期房稳妥吗?恒大的房子怎么样”的介绍,恒大作为地产行业的领头羊,在房地产行业做得非常好,不仅给消费者提供更加舒适和温馨的感觉,而且房子的质量也是很多地产行业无法比拟的,所以想要购买恒大地产的客户可以下手了。
恒大的期房稳妥吗?恒大的房子怎么样
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