文章摘要: 收入证明的开具比较简单,主要是写明贷款人的基本个人信息和公司收入就行,但是大家在填写的时候要注意,银行审核还贷能力是净收入50%以上。购房者最好把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户,只要提供工商营业执照和缴税就可以了。工作证明中收入不够
收入证明的开具比较简单,主要是写明贷款人的基本个人信息和公司收入就行,但是大家在填写的时候要注意,银行审核还贷能力是净收入50%以上。购房者最好把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户,只要提供工商营业执照和缴税就可以了。
1、申请夫妻共同贷款:如果购房者以个人的名义申请银行贷款,那么提交的收入证明可能会出现收入不够的情况,这个时候购房者可以改为申请夫妻共同贷款,这样就可以增加收入了。另外收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、房产等。
2、找担保人贷款:收入不够会影响银行审批贷款,购房者的贷款额度可能会被下降甚至会被拒贷,如果购房者遇到这样的问题,还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。这主要是起到一种保障作用,例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式,但找担保人的时候,购房者要注意,担保人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,否则是无法达到银行的要求的。
3、提高首付比例:一般工作证明中收入不够的话影响的是贷款额度,购房者在手里资金充裕的情况下,可以适当提高首付比例,减少贷款数额,并尽可能地延长贷款期限,让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。
购房收入证明要怎么开
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