房贷晚还一个星期有什么影响

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生，贷款行就能看到你的还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只了一天，银行也会把情况录入央行的征信系统，记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是可以拿到贷款，贷款额度也会下降很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论是由于什么原因，只要你的房贷出现，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内可以将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若高于7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、可能被银行起诉。

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

所以如果你房贷高于3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

法院判决下来后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。

房贷逾期该如何处理?

1、可等5年后记录删除。

根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。高于5年的，征信机构就应该予以删除。

但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。如十分严重以被列入禁贷之列，以后便不可申请贷款。一定要注意，一些打着“消除不良信用”旗号的产业，都是不可信的。

2、一时的可及时还款。

有些银行，比如商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现还款，但此后都是按时、足额还款，那就证明客户信用状况正向好的方向发展。因此你若一时疏忽忘记，及时处理还款就好了。

值得注意的是，频查个人信用报告可能影响信用，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。因为个人信用报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据。

如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录记录，则可能说明用户向很多银行申请过贷款但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，审批就难了。当然，有些地方的规定是本人查询记录次数是没有影响的。