什么叫跃层别墅

跃层别墅是住房占据左右二层楼面，卧房、卧室、大客厅、洗手间、餐厅厨房以及它輔助用地可以层次布局，上下一层中间的交通出行不通过公共性室内楼梯而选用室内独用小室内楼梯连接，跃层式住宅的优势是每一户有很大的采光面，自然通风不错，室内住房面积和輔助总面积很大，合理布局紧凑型，作用确立，互相影响较小。

跃层装修要点

1、功能要齐全，分区要明确

跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要?考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。

2、中空设计，凸显尊贵

一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。如在做吊顶时对灯具的款式的挑选面更大一些，可以挑选一些高档的豪华灯?具，以体现主人的生活和思想的品位。

3、突出重点，楼梯画龙点睛

在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。

4、扶栏装饰，放飞思想

在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。

5、多样灯具，营造丰盛主义

正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的挑选上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒?灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层?的更好，增加点光源，少用主光源。