公积金只有几千块钱能贷款买房吗

发布时间：2024-11-17 20:21:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公积金只有几千块钱也能贷款买房子，只要职工的公积金账户处于正常缴存状态，且已经连续按时足额公积金达六个月及以上，名下未曾办过公积金贷款或已结清，那就可以去申请公积金贷款(各地政策不一，具体以当地住房公积金规定为准)。大家要注意，公积金贷款额度

公积金只有几千块钱也能贷款买房子，只要职工的公积金账户处于正常缴存状态，且已经连续按时足额公积金达六个月及以上，名下未曾办过公积金贷款或已结清，那就可以去申请公积金贷款(各地政策不一，具体以当地住房公积金规定为准)。

大家要注意，公积金贷款额度会和账户余额有一定关联(一般呈倍数关系)，而账户里余额越充足，公积金贷款能获批到的额度也就越多。

公积金只有几千块钱能贷款买房吗

买房公积金贷款要注意什么

一、贷款条件

1、在当地连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上时间;

2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态;

3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清。

注意：

1、若所在城市支持异地公积金贷款，那在异地缴存住房公积金满半年也可在当地申请贷款买房，只要缴存地与购房所在地的住房公积金互通即可。

2、买房贷款必须保证申请者的年龄在十八周岁(含)以上，且有当地有效居留身份，符合当地买房政策规定，具备按时偿还贷款本息的能力，个人征信良好。若基础条件不满足，即使住房公积金缴存情况符合规定，贷款也批不下来。

二、贷款额度

1、贷款额度与住房公积金账户余额呈一定的倍数关系

不同地区，倍数关系可能会有所不同，以长沙、深圳两地为例：

1)长沙

长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

2)深圳

公积金贷款额度为申请人住房公积金账户余额的14倍，或是申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的14倍。

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