文章摘要: 老旧小区一般是过了质保期的,如果老旧小区配了物业管理公司,可以直接向物业管理公司反映。业主交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费,但是交了公共维修基金,住房漏水区域属于公共区域,可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但
老旧小区一般是过了质保期的,如果老旧小区配了物业管理公司,可以直接向物业管理公司反映。业主交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费,但是交了公共维修基金,住房漏水区域属于公共区域,可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是住房漏水区域不是小区公共区域而是业主的住房私人区域,则需要业主自己负责维修。
在开发商承诺的住房质保期过后,住房主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程,可以使用住房维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用,申请资料要保证真实性、合法性,若提供虚假报告的,需承担相应法律责任。
住房漏水,需找到具体漏水原因,并根据裂缝的大小、开裂程度等因素,进行修复工作,且在修复的过程当中,是要先堵住大面积漏水,再堵小面积漏水。
注意,要是墙面的缝隙并不会因时间变化而扩大,则说明是温度变化产生的缝隙,这时是玻璃胶进行缝隙修复工作就可以了。而要是随着时间的变化,缝隙也会变大,那么说明是住房结构裂缝,维修起来是非常复杂的,需联系专业人员处理,以免带来安全方面的问题。
老旧小区住房漏水谁来负责维修
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
下一篇:房产证复印件有哪些用处
投诉物业打什么电话
2024-09-19高层建筑划分的标准是多少米
2024-09-192019北京住房公积金贷款有哪些条件
2024-09-19房贷刚下款利率就降了怎么办
2024-09-19住房楼层挑选要考虑什么
2024-09-19集资房和商品房的区别
2024-09-19