三个月交一次房租怎么算

三个月交一次房租，也就是一季度支付一次，通常就是所谓的交三押一的形式，比如一个月的房租为1000，那么交三个月的话，就是要一次性支付3000元的房租。

要注意的是，租户交房租的时候，一定要按照合同约定来支付，尤其是提前几天支付就提前几天，避免出现违约的情况。

租赁房子要注意什么

由于住房租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程当中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。住房租赁当事人应在挑选房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由住房出租人和承租人直接签订住房租赁合同。

1、住房出租人、承租人与可从事住房租赁代理业务的房地产经纪机构(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事住房租赁代理活动时，应将住房出租代理合同及住房租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收代付租金，有效下降交易风险。

2、住房租赁当事人在与房地产经纪机构从事住房租赁经纪活动之前，可登录当地房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量挑选信用良好的房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本(可通过当地房地产交易管理网免费下载)。

3、住房承租人在签订住房租赁合同之前，应查验住房权属证件、住房出租人身份证件及住房出租委托书，核对委托权限及期限，在约定租金支付方式时尽量避免一次性支付较长期限的租金。