验房是如何辨别承重墙

发布时间：2024-10-14 08:48:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、看户型图资料：在住房户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对住房建筑不会有影响。2、看住房的结构：一般地讲，砖混结构的住房所有墙体都是承重墙。框架结构的住房外墙为承重墙，内部的

1、看户型图资料：在住房户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对住房建筑不会有影响。

2、看住房的结构：一般地讲，砖混结构的住房所有墙体都是承重墙。框架结构的住房外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

3、看住房的档次：一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

4、看墙体的厚度：非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，敲起来应该没什么太多的声音。

验房是如何辨别承重墙

承重墙和非承重墙怎么区别

1、可以用一些坚硬的物品来轻轻敲墙，如果发出的声音清脆，并且有很大回声的话，就不是承重墙。相反，如果声音比较低沉、沉闷的话就是承重墙。还有外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

2、从户型图中也可以做出判断，像线条比较粗且颜色较深的一般就是承重墙，而线条较洗，颜色较浅的墙则不是。我们还可以从它的厚度来判断。承重墙一般都比较厚，厚度一般在24厘米左右，寒冷地区外墙结构厚度为37cm左右。

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