买房用公积金有什么条件

发布时间：2023-10-27 04:11:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：买房用公积金的条件在不同城市之间会有细微差异，但基本条件如下：1、申请人有贷款城市常业主口或有效居留证件。2、申请前必须缴存住房公积金半年以上，并且缴存公积金的时间不少于一年。3、首套房子首付款要达到住房总价的30%以上(含30%)，如果住房面积在90

买房用公积金的条件在不同城市之间会有细微差异，但基本条件如下：

1、申请人有贷款城市常业主口或有效居留证件。

2、申请前必须缴存住房公积金半年以上，并且缴存公积金的时间不少于一年。

3、首套房子首付款要达到住房总价的30%以上(含30%)，如果住房面积在90平方以下则只需20%。

4、有稳定的工作和一定的经济来源，且有能力还贷款本息的能力。

5、签定了住房的相关合同或者协议。

6、符合当地公积金管理中心规定的其他条件。

买房用公积金有什么条件

买房用公积金的方法

买房用公积金的方法主要是用来申请贷款。贷款的基本手续如下：

1、提交公积金贷款申请。

如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审。

公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。

3、签订公积金贷款合同。

贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。

4、办理住房保险和抵押贷款登记手续。

与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

5、等待公积金贷款的放贷。

贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。

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