当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 继承的房子也属于名下一套房吗

继承的房子也属于名下一套房吗

发布时间:2023-04-07 12:22:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 继承的房子也算是名下的房产,得到房子如果是住宅的话是会记入家庭住房总数的,不管是何种形式取得的都算,在有限购的城市,如果名下有房产的话继承房产以后是不可再买房的。办理住房继承需要哪些手续1、要了解住房的产权是否合法,并且要保证五证齐全。2、首

继承的房子也算是名下的房产,得到房子如果是住宅的话是会记入家庭住房总数的,不管是何种形式取得的都算,在有限购的城市,如果名下有房产的话继承房产以后是不可再买房的。

继承的房子也属于名下一套房吗

办理住房继承需要哪些手续

1、要了解住房的产权是否合法,并且要保证五证齐全。

2、首先要进行住房评估,这个环节需要专业的评估公司来进行。

3、去住房所在地办理继承公证,如果通过会领取到继承公证书。

4、接下来要进行住房测绘,测绘结束后会领取到测绘成果及住房测绘图。

5、继承人需要带着上述资料去办理继承登记手续,这个由当地的房地产交易负责。

6、补交其他需要的资料。

继承房产的流程

1、需住房评估:首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、需继承公证:申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原住房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、需住房测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、需继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该住房经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

继承的房子也属于名下一套房吗

http://www.kuyiso.com/news/719t50f2808.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 继承房产 个人名下房产