文章摘要: 还建房可以办理房产证。根据规定,一般还建房办理房产证需要5年才能办理。因为以前在做经济适用房的时候避免申请了经济适用房的人群买房,也就规定在5年内不可买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。现在办理
还建房可以办理房产证。根据规定,一般还建房办理房产证需要5年才能办理。因为以前在做经济适用房的时候避免申请了经济适用房的人群买房,也就规定在5年内不可买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。
现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。据了解,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。
1、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
2、办理房产证时业主要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
3、办理房产证需要遵循的原则:产权登记与产权审查确认同步的原则;登记产权现状的原则;产权人亲自办理的原则;权利人会同的原则;严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理房产证,现将办理房产证的一般程序提供如下:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
还建房可以办理房产证吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:单位补缴社保怎么补缴
下一篇:交易印花税缴纳注意事项
楼房腰线层是什么意思
2024-06-28收验毛坯房要注意什么收房要点
2024-06-28广州市商品房预售买卖合同有法律效力吗
2024-06-28南京市住房公积金提取条件有什么规定
2024-06-28顶层的房子有哪些优点
2024-06-28房贷偿还方式的区别是什么
2024-06-28