住房过户费怎么收

发布时间：2023-03-08 13:12:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：一、买卖过户1、契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。2、增值税：住房产权满两年的免征增值税，未高于两年的按房价的5%缴纳。3、个人所得税：满五唯一即住房产权满五年且为唯一住房的

一、买卖过户

1、契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。

2、增值税：住房产权满两年的免征增值税，未高于两年的按房价的5%缴纳。

3、个人所得税：满五唯一即住房产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。

4、评估费：按房价的0.5%缴纳。

5、住房产权登记费：一般在200元以内。

住房过户费怎么收

二、赠与过户

1、公证费：按房价的2%缴纳。

2、契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。

3、增值税：住房产权满两年的免征增值税，未高于两年的按房价的5%缴纳。

还有个人所得税、评估费、住房产权登记费。

办理过户需要哪些材料

住房所有权证书、住房测绘图纸(房地产交易中心提供)、住房查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、住房买卖合同。

一、登记要件

①住房所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③住房所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让住房应当经抵押权人书面同意。宅基地面上农民住宅住房转让的，应当经村民委员会书面同意。

二、登记时限登记机构应当自受理住房转移登记申请之日起30日内完成审核。

三、办理房产过户手续时需要哪些东西?需要住房产权证、住房所有人身份证件、住房买卖合同、交纳契税凭证等。到住房所在地的房管局办理过户手续即可。

文章名称：

住房过户费怎么收

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产过户房产过户费用