文章摘要： 保障房中经济适用房和两限房是有房产证，而且是70年产权，而公租房和经济适用租房是没有的，不过经济适用房和两限房上市交易买卖的话，必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年
保障房中经济适用房和两限房是有房产证，而且是70年产权，而公租房和经济适用租房是没有的，不过经济适用房和两限房上市交易买卖的话，必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购，公租房和经济适用租房不可上市交易。
1、安置房能不可贷款：如果大家在购买房子的时候需要贷款，那么没有房产证的房子是不可去办理贷款的，如果住房有产权证那么就可以去办理贷款，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、房产证问题：如果住房的土地性质是属于国有的，那么是可以去办理房产证的，但是安置房的土地一般都是集资的，集资的土地是办理不了房产证的，住房的买卖肯定是需要有房产证才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、交易时间问题：政府一般都会对于安置房可以交易的时间进行限制，这样做是为了避免影响安置房的低价震荡楼市，一般都是几年之内不让上市交易。
4、住房设计问题：安置房在住房设计方面肯定是比不上外面出售的商品房的，并且安置房一般安装的电梯也是比较少的，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
保障房有房产证吗?可以买卖吗
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