房贷被拒是在面签的时候还是面签以后

房贷被拒可能是在面签时，也可能是在面签以后，如果在面签时贷款申请人的各方面条件不满足银行的条件是可能被拒贷，房贷面签通过了还是有可能会被拒的，房贷面签完并不意味着贷款就完全通过了，在银行后续的审查中，如果有其他影响房贷审批的因素，银行还是可能会拒贷。所以在正式放款前，贷款人都要注意不要做可能会影响房贷审批的事，比如进行大额借贷、其他贷款逾期等。

房贷被拒怎么办

1、改变首付比例

在紧张的楼市调控下，各大银行纷纷提高了各自的首付比例。如果你按照了原本的首付比例来做的申请的话。那么房贷就可能被拒绝!如果因为首付比例太低的话被拒贷的话，购房者就可以挑选提高首付比例，补齐完之后再申请房贷。

2、申贷补齐资料

申请房贷还是一件比较麻烦的事情，借款人往往需要提交许多资料，一不小心，就可能就会少交资料。而如果购房者如果是因为申贷资料没有补齐而被拒贷的话;购房者就可以在补齐资料后，再次申请房贷。不过呢，小粥还是建议购房者最好提前到银行咨询都需要哪些资料，最好争取一次性准备补全，提高放贷效率。

3、查看自己的不良征信

如果个人的征信记录里存在着不良记录，而且无法消除的，那就只能在等五年了，因为一般的不良记录就会在个人征信里存在五年。而且在这五年之间，购房者还不可再次出现不良征信，否则会的话，就会在需要等五年了。

4、提高月收入水平

一般来说，银行在审批房贷的时候，会要求借贷人的月收入不可低于月供的两倍，如果以为内月收入太低的话而被拒贷的话，那么购房者可以采取的方式，是夫妻共同贷款的方式，这样就可以轻松满足借贷的条件。