收房验房步骤

制定预算

一、有关编制装饰工程概预算概述:

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。

机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。

市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算公司经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

二、装饰工程概预算的作用有：

是建筑单位和施工公司招标、投标和评标的依据。

是建筑单位和施工公司签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。

是施工公司编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

1.编制依据：

施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。

2.编制步骤：

熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。

3.费用的组成：

建筑装饰工程费用由工程直接费、公司经营费及其它费用组成。

直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

公司经营费：是指公司经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。

其它费用 ：主要有利润和税金等。