外墙砂浆施工存在的问题

外墙砂浆是建筑防渗的重要组成部分，实心土砖的方式已被禁止，取而代之的是各种新型墙体材料。这些新型墙体材料对防渗漏要求较高，外墙防水采取有效措施。

高层建筑外墙施工中，由于外墙砂浆施工操作不当，防水砂浆层出现裂缝、空鼓、脱落等质量问题，总结如下:

1、不按规定分层抹灰，正常情况下，根据防水要求，抹灰一般应分5次进行。为了抢进度，施工单位采用一次成活的抹灰方法，一次抹灰厚度过大。

2.外墙砂浆基层处理不好，外框管的孔洞由内向外不堵几次，混凝土墙柱、梁在装模时留下的穿墙螺栓孔不堵不密，不同材质的外墙材料之间不设置钢筋网拉结。墙面有灰尘污渍，墙面太干。抹灰前，墙面的一些灰尘、污渍、砂浆没有清理干净，基层单位没有提前浇水，使墙面处于干燥状态。在这种条件下施工抹灰层时，由于砂浆中的水分很快被基层吸收，不可避免地会形成空隙裂缝，下降砂浆强度。

3、外墙砂浆配合比不准确，砂浆标号过大。如果不按设计和规范要求施工，抹灰砂浆标号过大，不仅造成不必要的浪费，还会造成砂浆收缩裂缝。

4.水泥砂浆压光后，外面刷一层素灰。由于素灰与水泥砂浆收缩程度不同，造成素灰表层开裂。

5.旧墙面未处理，砂浆与墙面结合不好，砂浆标号过小，抹砂浆后脱落。

6.外墙砂浆抹面接缝处有明显的凸出梭子和接茬裂缝。

7.施工后维护不良。这种裂缝是抹灰不及时或养护时间不足造成的，表层长时间暴露在空气中。由于温差和风干，石膏表层收缩产生龟纹。