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房贷办理要的银行流水主要看什么

发布时间:2023-03-30 14:58:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会重点考察借款人的还款能力,一般

银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会重点考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。

对于银行流水,贷款银行一般只关注借款人的进账金额,例如15日进2万,15日出1万;实际进账额就是1万。15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账,并且停留时间。

房贷办理要的银行流水主要看什么

房贷流水太少了怎么办

1、请工作单位开具收入证明:

有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入可以达到房贷月供的2倍以上。

2、增加共同还款人:

在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄高于65周岁的话,就无法申请了。

3、提供担保:

大家可以向担保公司支付一定的担保费用,请担保公司为自己提供担保。

4、提高首付:

在流水不足的情况下,大家挑选提高在自己的房贷首付比例,下降每月的还款额。

5、一次性存入大额资金:

如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。

6、延长还款期:

如果大家可以将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。

7、用纳税证明代替:

如果大家有足够多的纳税证明,那么也可以用纳税证明来代替。


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