银行贷款房产证会被压在银行吗

发布时间：2023-05-30 22:30:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：银行贷款房产证不会被压在银行。因为办理贷款的房子是抵押的产权，其房产证产权抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。贷款买房后如何解押1、解除住

银行贷款房产证不会被压在银行。因为办理贷款的房子是抵押的产权，其房产证产权抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。

银行贷款房产证会被压在银行吗

贷款买房后如何解押

1、解除住房抵押手续。

在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除住房抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除住房抵押手续的话，你的房子一直都会是抵押状态，那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。

2、退住房保险。

有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若住房发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。所以在还清房贷后，千万不要忘了到保险公司退掉房贷险。

房贷还清后，一定要按照上述内容把后续的这些手续办完，才会避免麻烦!

若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户口证明及私章;

2、购房合同书(正本);

3、契证及复印件;

4、购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件;

6、结婚证及复印件或未婚证明。

房贷还清后大概需要一个月解押。

比如最后一期还清房贷，给银行打电话预约解押，然后把贷款合同拿到贷款银行去，银行会有专人接待的，给你出还清贷款证明和房产证，你拿着去当地房产中心去解押盖章就可以了。过程一般一个月。

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