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首付百分之20房贷好批嘛

发布时间:2024-10-30 22:42:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 首付百分之20房贷好不好批是要分贷款政策的,比如说住房公积金,贷款购买住房面积为90平方米以下就能批下来,而商业贷款不管购买多少平方米面积的房子都是百分之三十。交首付要注意什么1、查看开发商五证开发商是否有权利销售楼盘,购房者在购买房子时候是否

首付百分之20房贷好不好批是要分贷款政策的,比如说住房公积金,贷款购买住房面积为90平方米以下就能批下来,而商业贷款不管购买多少平方米面积的房子都是百分之三十。

首付百分之20房贷好批嘛

交首付要注意什么

1、查看开发商五证

开发商是否有权利销售楼盘,购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同,为避免自己买房之后办理不了产权证书,检验开发商的五证其否齐全一定不可忽视了。

2、注意合同条款

一般来说在交了首付款之后,马上就会面临签订购房合同的问题,建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚,尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。购房者在查看购房合同的时候,一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来,以免后期吃大亏。

3、注意付款方式

付款方式总体来说分为两种,一种是现金支付,另一种是转账支付。小编建议购房者最好是通过转账的方式支付首付款,这样就会永久的拥有转账凭证,也不用担心凭证丢失。在购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,这对于购房者来说风险太大。

4、确定交房日期

大家在买房后都希望可以尽快的住上自己新买的房子,但是延期交房的事件是经常发生的,这就需要购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。购房者交了首付款之后就会变为被动的一方,所以在交首付款之前,需要确认的内容非常多。购房者在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

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