要不要通过中介买新房？购新房流程是什么？

大家都知道，如果自身和身边的人无购房经验，那么次买房可能会比较困扰。所以也有许多购房者都会在买新房的时候挑选中介。那么中介能给我们带来什么好处呢？大家有认真了解过中介吗？只要我们事先了解一下买新房的流程，这样在办理的时候就可以做到心中有数了。那么今天小编就整理了一下关于要不要通过中介买新房？购新房流程是什么的常识，希望可以帮助您。

要不要通过中介买新房？

1、中介方给的折扣优惠大于售楼处

中介作为协助开发商卖房的机构，开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量，再加上中介方有时候自己也会让一部分利润给购房者，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房会省下大大的一笔钱。

2、好中介能带来更多的选房便利

有中介代理的楼盘比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和的比例。有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。找到大型且有信誉的中介公司，在前期就可以直接帮你排除手续有问题的房产，间接的节省了你挑选判断的时间。

3、中介带看新房不收取任何费用

很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。通过中介租房和买二手房会有中介费，买新房，一手房是没有中介费的，这部分费用由开发商支付，称之为。所以购房者完全不用担心这个因素。

4、可以到购房者手里

关于这一点，有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，挑选通过售楼处购买，并表示希望售楼处能把支付给中介的当做自己购房的优惠，其实这种想法存在一定的误区。

购新房流程是什么？

1、收集购房信息、进行实地调查

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

2、签订认购书，交纳定金

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

3、签订商品房买卖合同

这是整个过程当中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关住房面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

上述文章即是小编给大家介绍的关于要不要通过中介买新房？购新房流程是什么的相关常识了，希望看完这些能对大家产生帮助。买房是人生大事，所以要万事小心，不管是前期的看房，还是后期的手续办理，都不可马虎，希望大家都可以规避所有风险，买到满意的新房。