文章摘要: 根据合肥住房贷款政策规定,目前合肥买房首套房首付比例是30%,二套房首付比例是60%。例如购买个人名下首套房,住房价值100万元,按照首套房首付比例30%计算,那么购房者要准备的首付款至少是100万*30%=30万元。合肥买房要注意什么1、不要以地价判断地段:判
根据合肥住房贷款政策规定,目前合肥买房首套房首付比例是30%,二套房首付比例是60%。例如购买个人名下首套房,住房价值100万元,按照首套房首付比例30%计算,那么购房者要准备的首付款至少是100万*30%=30万元。
1、不要以地价判断地段:
判断地段的准确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,可以满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否:
现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
3、不要贪便宜,便宜确实无好货:
买房合法看起来非常简单,看看五证,有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。
4、谨慎认识赠送的所谓附加值:
为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售,为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护成本,为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费,这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。
合肥房子首付一般多少
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